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《電影版妖怪手錶：閻魔大王與五個故事喵！》４日舉辦全台預售票首賣會，限量1000套套票立馬搶購一空！活動開始前聚集許多家長、小朋友卡位，只為跟超萌的「吉胖喵」、「浮游喵」和「USA蹦」合照留念，有粉絲不僅搶下第１套預售票，甚至玩Cosplay，新角色閻魔大王被神複製，和５隻小妖怪台上帶動跳。電影23日全台上映。(中國時報)

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為吸引30年以上老宅實施都更，內政部決祭出獎勵都更絕招，房屋稅原本都更後只享2年減半徵收，未來都更後在未首次移轉前，可享減免50％優惠至永久。至於容積獎勵更明確，法定容積與原容積二擇一擇優獎勵。內政部昨提「加速老舊住宅更新重建策略」報告，朝加強整合民眾參與意願、提升財務可行性、強化專案經管等三大主軸推動。房屋稅及地價稅由現行二年減半徵收延長，都更後首移轉前一律減徵50％，只要不移轉可終身享有。

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不過，林揆認為，都更時土地在，和地價稅關係不大，給房屋稅減免較合理，內政部決依指示，只針對房屋稅延長減半。財政部認為「移轉」須定義清楚，因繼承、贈與、自益信託都有移轉，能否享減免須釐清。至協議合建都更，也擬予實施者產權轉移時減免土地增值稅及契稅40％優惠。容積獎勵不明確，是都更主要障礙，這次決針對無升降梯老舊住宅容積獎勵，由中央統一訂公式獎勵明確化，法定容積和原容積二擇一擇優獎勵。其中法定容積天花板不變，即最高法定容積的1.5倍。過去都更只獎勵1000平方公尺大基地，這次分三類型，500平方公尺以下依原容積重建，500-1000平方公尺依原容積1.15倍算，1000平方公尺以上1.3倍。以五樓公寓為例，原建築容積率300％，1.3倍即390％。知情人士說，未來容積獎勵依公式計算，不再審議。此外，將適度放寬建蔽率，檢討建物公共設施合理空間，增加實坪比例減少管理費。由於行庫不能任都更實施者，內政部建議公股行庫成立都更專業機構，或由台灣金聯等機構參與；全體同意案件將免公開展覽及公聽會，無爭議案件免聽證，大幅簡化程序。這二者若能做到，官員說，比容積獎勵更有用。不過財政部次長蘇建榮說，減稅期是否終身未定案，且房屋稅涉地方政府財源，仍要跟地方政府討論。(中國時報)

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2016年11月19日 22:53



▲茵茵長期拍攝「用身體記錄台灣」美照，台北101美景前瑜珈美照還有「夜光版」。（圖／翻攝自茵茵臉書）

記者陳芊秀／綜合報導

藝人茵茵擁有甜美外型和性感身材，經常在臉書分享「用身體紀錄台灣」的美照，近日登上象山六巨石做瑜珈，驚豔大批網友，原來她還拍了更高難度的「夜光版」，展現體操動作，剪影效果更凸顯了性感的魔鬼曲線。

茵茵和拍攝團隊前往虎山，遠方是台北101夜景，她則在巨石前做出雙手撐巨石，空劈一字馬，類似在鞍馬上的體操動作，顯得臂力超強。接著還嘗試騰空跳躍，小腿後彎律動感十足，其中一張雙臂朝天伸直，挺胸提臀的POSE，在夜光中呈現出前凸後翹線條，辣到令粉絲大呼「真的太美了！」

▲茵茵一字馬的美姿還有「夜光版」。（圖／翻攝自茵茵臉書）

▲茵茵雙臂往上伸直，挺胸抬臀曲線超惹火。（圖／翻攝自茵茵臉書）

經常在台灣美景前拍照的茵茵大推虎山夜景，而且拍攝時沒有人，有「獨攬全景拍到滿意」的感覺。而她回憶下山時腳還在抖，「因為像鞍馬的動作，其實做一次就會吃抽筋，我卻做了6次」，美照背後其實暗藏許多艱辛，突破性的動作贏得網友激賞，同時粉絲也提醒「太狂了」、「注意安全」、「太美了，不過應該也挺玩命的吧」，面對眾人擔心，拍攝團隊也及時回應「那裏很安全唷。」

▲茵茵回憶在虎山拍攝，類似撐鞍馬騰空劈腿的動作做了6次。（圖／翻攝自茵茵臉書）

▲茵茵騰空跳起，律動感十足，網友驚呼「注意安全！」（圖／翻攝自茵茵臉書）

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