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前幾天一些親戚來我家作客

在這之前我一直煩惱該準備什麼來招待他們

還好他們吃了我準備的東西都讚不絕口

紛紛問我是在那裡買的，他們也想買

到底是什麼那麼好吃阿

來看仔細囉下午茶推薦台北信義區，就是這個啦

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這款在網路上可是大家瘋狂搶購的產品

我是在ETMALL東森購物網買的

你看了是不是也口水直流了呢

趕快買一個來吃吃看吧

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網址:

描述:

◆高品質堅果：八種嚴選堅果「核桃、夏威夷豆、南瓜子、杏仁果、黑豆、蔓越莓、光中杏、葡萄乾」。

◆美味不過量：符合衛生福利部「每日飲食指南」，每日應攝取堅果類份量。

◆營養新配方：國際保健營養學會執行長王進崑教授，調配營養新配方。

◆外出最方便：小朋友上課、大朋友上班、全家郊遊最方便的營養點心。

◆低溫慢烘培：高品質堅果低溫慢烘培，營養不溜走。

◆堅持無添加：不加人工甘味劑，得舒、低鈉，吃出果實自然香氣。
◆主商品：綠鑽八寶綜合堅果3盒(25g x 20包/盒)
◆贈品：綠鑽八寶綜合堅果2包(25g/包)
◆成分：核桃、杏仁果、光中杏、夏威夷豆、南瓜仁、阿根廷葡萄乾、蔓越莓、青仁黑豆
◆產地：台灣
◆保存方法：請置於陰涼乾燥處，避免陽光直接照射
◆保存期限：一年
◆退換貨須知：辦理退貨商品必須是全新狀態且包裝完整，否則將會影響退貨權限
◆體驗範圍：無體驗

簡述:

◎?一次一包美味不受潮小包裝回購率最高
◎?單包符合衛生福利部「每日飲食指南」
◎?嚴選八種堅果，果仁＆#43;果乾

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▲房市專家Sway。（圖／翻攝自Sway房市觀測站）

財經中心／綜合報導

針對近來北台灣3年前推案還有2.3萬戶沒賣掉的新聞，房市專家Sway有感而發表示，如果遇到2年前就推出的舊案，建議有7成的案子不要買，因為這些舊案多半是投資客撿剩的爛建商貨，並分享建商A錢4大方法要大家多注意。

Sway表示，正常的建商，只要賣過就很難降，只好偷偷交給房仲去賣，並且以「慢慢降價」的方式來跟買方磨。「通常都會用預售時的『開價』並配合過去的業配報導，讓你以為打了7折、8折在賣。」

他指出，其實2年前的開價與底價早就打了超過8折，而「寫在業配報導上的開價會再拉高一成以求最大唬爛效果」，對照今日的市價，隨便都有「哇，降了二成價」的感覺，但其實一毛都沒降，你別想占到便宜。

他說，如果遇到2年前就推出的舊案，建議是有7成的案子不要買，「因為這些舊案多半是投資客撿剩的爛建商貨，或恐怖到不能住的格局」，不用「實登低價」再打個7折，簡直對不起自己的荷包與明年繼續下降的墜勢。

▲新建案示意圖。（圖／記者黃克翔攝）

Sway還說，這只是價值的折數，其實這些房子都是蓋給投資客買賣的，一點也不好住，不買也罷，比如超大雨遮房、大坪數配機械車位房、超大公設比房、沒有隱私房、一層二十戶房等等。

他表示，現在「假降價滿天飛」，尤其是預售開賣過而今成屋，行情卻大跌的此時，並分享建商A錢4大方法要大家多注意。

1.房子降價但一定要買個天價車位（等於沒降）

2.房車都沒降但送你裝潢現金（違刑法、助紂為虐）

3.換案名假裝先建後售（騙阿呆）

4.偷降價但實價不登錄

他說，這年頭，只剩下會作功課的誠意買方，也是建商與房仲業務們想抓住的對象，早年那些憑感覺就買屋的呆瓜，其實已經很少很少，不用擔心你心儀的房子被搶走，網路那些「一下子就賣掉了」的文章都是業務的自吹自擂。

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